このようなことで悩んでいませんか？
- 不動産を相続したが、何をしたらいいのかわからない…
- 生前対策って具体的に何をしたらいいの…
- 兄弟間の相続、遺言書、生前贈与など、わからない…
- 自宅の土地や家にどれぐらいの価値があるのか…
- まず、誰に何をお願いしたらいいのかがわからない…
- 親族や兄弟のトラブルだけは避けたい…
そのお悩み、不動産である
マコトーマスなら解決できます！
なぜ、解決できるのか…
それには理由があります！
理由.01
福島市・郡山市の不動産市場を知りつくしている！
相続した不動産の正しい価値を熟知しています！
相続には、多くの場合不動産が絡んできます。当社は、地元・福島で多くの不動産に関するご相談をいただいてまいりました。地域情報を反映した正確なアドバイスを提供いたします。
福島市・郡山市の不動産相続対策は
マコトーマスにお任せください！
地域密着だからこそ解決できます
どんなお悩みでもご相談ください
福島市・郡山市エリアで積んだ豊富な実績と、地域密着型であるからこそ、当社にしかできない強みを活かし、不動産を通してお客様に笑顔を届けられるよう努めておりますので、お気軽にご相談ください。
不動産相続対策、無料相談受付中
Serviceマコトーマスの役割
私たちが提供するサービス
生前対策の重要性や生前贈与のメリットなどをご紹介しています。相続対策として前もって行っておきたいことなど役立つ情報が満載。生前にできる対策に比べ、相続発生後にできる相続税対策はかなり制限されてしまいます。より多くの財産を家族に残すためには、生前に対策をしておくことが大切です。
また不動産相続時によくあるトラブルを参考に、対策を考えておきましょう。
01
財産把握
詳細まで調べて
財産の全体を把握する
相続対策の第一歩は、財産把握からスタートします。所有資産の現状把握を行い、分割協議対象の遺産がどこに、どれだけあるのか確認してください。これを“資産の棚卸し”といいます。
02
生前贈与
贈与税を抑えて
自分達の手元にお金を残す
被相続人が存命の間に、保有財産を相続人に贈ることを「生前贈与」といいます。生前贈与の最たるメリットは、高い節税効果です。様々な方法はありますが、いずれにしても、遺産相続で生じる税金は、贈与の方が安くなります。
03
遺言書
相続に関する
争いを無くすための遺言書
遺言書が無い状態で遺産分割協議がスムーズに終わるケースは稀です。確実かつ円満な相続を実現するためにも、遺言書を書くことをオススメします。
04
家族信託
財産を的確に運用
していく為の家族信託
家族信託は、被相続人の存命を前提とした制度です。存命中は財産管理を一任でき、受託者である子が財産管理・運用・処分を行います。
05
親族
事前に親族間で
相続の話しをする
親族間で相続に関しての話しをすることは、とても重要です。今までお世話になった家を最後の最後に揉め事の種にしてしまっては、今までの思い出が苦い物になってしまいます。
01
財産把握
詳細まで調べて
財産の全体を把握する
相続対策の第一歩は、財産把握からスタートします。所有資産の現状把握を行い、分割協議対象の遺産がどこに、どれだけあるのか確認してください。これを“資産の棚卸し”といいます。
02
生前贈与
贈与税を抑えて
自分達の手元にお金を残す
被相続人が存命の間に、保有財産を相続人に贈ることを「生前贈与」といいます。生前贈与の最たるメリットは、高い節税効果です。様々な方法はありますが、いずれにしても、遺産相続で生じる税金は、贈与の方が安くなります。
03
遺言書
相続に関する
争いを無くすための遺言書
遺言書が無い状態で遺産分割協議がスムーズに終わるケースは稀です。確実かつ円満な相続を実現するためにも、遺言書を書くことをオススメします。
04
家族信託
財産を的確に運用
していく為の家族信託
家族信託は、被相続人の存命を前提とした制度です。存命中は財産管理を一任でき、受託者である子が財産管理・運用・処分を行います。
05
親族
事前に親族間で
相続の話しをする
親族間で相続に関しての話しをすることは、とても重要です。今までお世話になった家を最後の最後に揉め事の種にしてしまっては、今までの思い出が苦い物になってしまいます。
Important相続対策をする上で
重要なこと
Frequently Asked Questionsよくある質問Q&A
相続税の基礎控除とは何ですか？
計算方法も教えてください
基礎控除とは、納税者の所得を元に算出する「課税標準額から差し引く金額」を指します。相続税の場合、「3000万円＋法定相続人の数×600万円」の計算式で基礎控除を算出可能です。
不動産相続で最初にやるべきことを
教えてください
不動産相続では、多くの手続きに期限が設けられています。登記手続きや死亡届けの提出など、利用窓口も多岐にわたります。そのため、相続人同士でスケジュールを共有・協力し、スムーズに手続きを終えることが大切です。当社におかれましても、お客様の不動産相続をあらゆる観点からサポートいたします。ぜひお気軽にご相談ください。
相続の流れを教えてください
一般的には、遺言書の有無を確認します。遺言書が見つかった場合、家庭裁判所で検認を受けて開封します。なお、公正証書遺言の場合、家庭裁判所の検認は不要です。続いて不動産などの相続・法規・限定承認などを決定し、戸籍謄本などの必要書類を収集。準備が整い次第、遺産分割協議を実施します。協議成立の場合は、遺産分割書の作成および納税申告・納付、不成立の場合は、調停・裁判に移行します。
Greetingご挨拶
「マコトーマス」は、福島市・郡山市を中心に不動産相続対策を行っている、地域密着型の不動産会社です。当社がお客様に選ばれている理由は、地元福島の地場の特徴や相場など、地域を知り尽くした不動産であるからと自負しております。
多くの場合、相続には不動産が関わってきます。不動産相続はトラブルに発展しやすいため、できるだけ早い段階で対策をとっておくことが重要です。不動産相続に関するお悩みは、不動産に精通した不動産のプロである私たちに、ぜひお任せください。豊富な実績と地元福島の地場知識を活かし、お客様1人ひとりのご事情に沿ったオーダーメイド対応で、すべての方を笑顔にできるプランをご提供いたします。
大事な資産だからこそ、
手を取りあえるように。
親族間トラブル、遺言書がない、誰に頼んでいいかわからない...
そんな時に頼っていただける存在でありたいと考えております。お客様の大切な資産を取り扱う不動産会社だからこそ、寄り添ったご提案をさせていただきます。福島市・郡山市で不動産相続のことなら、マコトーマスにご相談ください。
福島本店
〒960-8253 福島市泉字早稲田14番地の11
- 福島本店 ／024-529-6782
- 郡山営業所／024-954-9557
